¿Qué es un condominio?
Un condominio es un grupo de viviendas las cuales tienen distintos propietarios y comparten áreas comunes. Estos condominios cuentan con áreas de tipo común y áreas de tipo privada.
Áreas privadas
Es el espacio que le pertenece al condómino por escritura, el cual se sujeta a las limitantes que expone el régimen de condómino como lo son:
- Uso de suelo exclusivo para tipo habitación.
- Prohibido la alteración estructural o de fachada de la vivienda.
El respeto a estas condicionantes permitirá incrementar la plusvalía de las viviendas y preservar la imagen del condominio.
Áreas comunes
La vivienda se encuentra rodeada de espacios comunes como lo son vialidades, escaleras, jardineras, y zonas de esparcimiento, estos espacios son áreas comunes que le pertenecen al fraccionamiento y que están diseñadas para dar confort y un espacio apropiado para la convivencia de los condóminos, es por esto que es necesario que todos los propietarios de una vivienda tengan una cultura para conservar estos espacios que los rodean.
A. Áreas de juegos
Tu familia, pero en especial tus hijos, podrán desarrollarse en un ambiente sano, libre y seguro; disfrutando de las áreas con juegos infantiles.
B. Áreas Verdes
Jardines del Sur Xoxo cuenta con áreas verdes, producto de respetar la arborización existente en la zona.
C. Jardín de niños (proyecto)
Tus hijos están muy cerca de ti y no necesitarán viajar grandes distancias para ir a la escuela, en Jardines del Sur Xoxo construiremos una jardín de niños dentro del mismo condominio para una mayor comodidad.
D. Caseta de vigilancia
Los accesos peatonales y vehiculares serán controlados por casetas de vigilancia que aseguran el control de acceso.
E. Alumbrado con detección de movimiento
Sistema de iluminación controlado a base de detectores de movimiento y foto celdas, garantizando seguridad y un bajo consumo de energía.
F. Cercado Perimetral
Todo el perímetro de conjunto se delimita con reja que garantiza la total privacidad del fraccionamiento.
G. Pista de Caminata
Área verde al fondo del fraccionamiento destinada a desarrollar ejercicios aeróbicos que intercomunica a todas las etapas y que está equipada con una pista de trote, jardinería con árboles de avanzada edad y mobiliario urbano.
H. Centro de Capacitación de Informática
Aulas de cómputo en las cuales se imparten cursos y talleres para acortar la brecha digital entre los condóminos e internet, programas de cómputo diversos, etc.
I. Oficinas para Administración del Condominio
Oficinas con la función de darle un espacio dentro del condominio a la empresa que coordine, organice y administre el condominio.
J. Centro Comunitario
Espacio común para el desarrollo social de los condóminos que funjan como puntos de reunión para la comunidad donde se presenten alternativas socioculturales que fortalezcan el tejido social de las comunidades.
